#아파트구입대출 #아파트구입후순위대출 #아파트매매잔금신용대출 #아파트구입대출후순위동시실시
안녕하세요! 올바른 금융생활입니다.최근 금리가 다소 낮아지고 부동산 규제가 대폭 완화되면서 주택 구입을 하시는 분들이 조금씩 늘고 있는 것 같습니다. 규제지역이 대부분 풀리면서 일부 지역을 제외하고 우선순위로 60%~70%까지 담보대출이 가능합니다.선순위로 받는 담보대출 외에 잔금을 치러야 하는데 자금이 부족할 경우 보통 후순위 담보대출로 자금을 마련했는데, 최근 후순위로 진행 가능했던 금융사가 한도를 대폭 낮춰 선순위로 60%~70%를 받는다면 후순위 담보대출 한도가 나오지 않아 자금을 맞추기 어려운 상황입니다!!이럴 때 알아보면 좋을 것 같은 상품 중 최대 1억원까지 가능한 매매잔금 신용대출이 있습니다.매매잔금신용대출은 비은행캐피탈에서 취급하는 신용대출입니다.주택구입 잔금 날짜에 맞춰 실행이 가능하고 선순위로 받는 담보대출 한도와 금리에 영향 없이 이용이 가능한 대출입니다.
맨션담보대출과 동시 진행 가능한 매매잔금 신용대출 자격조건 확인!!아파트 담보대출과 동시 진행으로 같은 날 실행이 가능한 매매 잔금 신용대출 자격 조건에 대해 확인해보겠습니다.
대상-시세 1억원 이상, 아파트 또는 빌라, 오피스텔 등 주택을 매매하시는 분-모든 주택매매시 진행가능-주택매매계약자+담보대출예정자 신청가능대출한도-최저 500만원~최대 1억원까지 대출금리-최저 7.9%~최대 19.9% 이내 상환방법-원리금균등분할상환방법-신용에따라 1년 거치식가능상환기간-최장 84개월, 거치기간 최장 1년 중도상환수수료 -0%~1.3%
매매잔금 신용대출은 최대한도 1억원까지 가능합니다.대출금리는 최저 7.9%~최대 19.9%이며 대출한도와 금리는 신용도에 따라 차등 적용됩니다.기본적인 자격조건은 매매가 1억원 이상 아파트, 빌라, 오피스텔, 단독주택, 상가주택 등 모든 주택을 매매하고 계약을 한 분으로 아파트 구입자금 대출을 받을 예정이라면 신청이 가능합니다.소득증빙 및 재직증빙이 어려워도 가능하므로 주부, 무직자, 프리랜서 등 분들도 위 조건에 해당하면 누구나 신청 가능합니다!대출상환방법은 기본적으로 원리금균등분할상환방법이지만 금융회사 내부등급이 좋을 경우 1년간 이자만 내는 1년 거치, 5년 원리금균등상환으로 진행이 가능해 매월 납부하는 금액을 최소화할 수 있다는 장점도 있어 중도상환수수료는 0%~1.3%로 낮은 편입니다.
부동산 규제가 대폭 완화됐지만 DSR 규제는 그대로인 상황이어서 담보대출을 받을 때 가장 큰 영향을 주고 있습니다. 아파트 구입 자금이 부족하다고 해서 담보대출을 받기 전에 미리 신용대출을 받아버리면 담보대출 한도에 영향을 주기 때문에 신중할 수밖에 없습니다.오늘 안내드린 아파트 구입담보대출(선순위담보대출)과 동시에 진행되는 매매잔금신용대출은 잔금일 전에 미리 심사승인을 받아두시고 잔금일 선순위담보대출 입금이 되어야 실행되므로 DSR비율에 영향없이 부족한 잔금을 마련하실 수 있습니다.
구비서류도 간단하고 무방문으로 진행이 가능하며 담보대출이 아닌 신용대출이라 등기부에 설정이 들어가지 않아 이력이 남지 않는다는 장점도 있습니다.대출을 알아볼 때 자금 용도와 현재 상황, 상환 계획 등 여러 사항을 고려하여 어떤 대출이 유리한지 확인해 보는 것이 중요합니다. 신용대출, 담보대출의 모든 대출상담을 무료로 진행하고 있으니 궁금하신 점이 있으시면 언제든 문의하셔서 상담을 받아보세요. 감사합니다。^^
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